2019海外投資及發展論壇

西班牙買房移民

2013年9月19日,西班牙通過了新的移民法,即14/2013號法案(Ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización)。由此開始了轟動全歐并引起投資者高度關注的西班牙買房移民。 新的法律規定凡是非歐盟國 公民在西班牙購買超過50萬歐元的房產,即可獲得西班牙居留許可。2015年7月,西班牙政府為了持續保持買房移民為 經濟帶來的助力,進一步更新了法案,最終實現了一人申請三代移民的政策。 

 

項目優勢:

 

經濟強勁:國家經濟世界排名第十三,是歐洲第六大經濟體;世界級的旅游、度假天堂,有44處景點被聯合國教科文組織列為世界物質文化遺產,世界排名第三;旅游業興旺,投資回報率高; 

教育先進:10年義務教育,教育體系成熟;8所大學進入世界500強名校,其三大商學院均位列世界大學專業排名榜單前50強; 

醫療完善:世界先進的醫療設施及醫藥水平,器官捐贈比例全球第一; 

環境優質:一年接近300天的大晴天,氣候宜人,全年氣溫介于18-26度,空氣質量優; 

商機巨大:西班牙語為世界第三大語言,也是23個國家及地區的官方語言。憑借語言的便利,既可打開通往歐洲各國的貿易之路,又可以取得和拉丁美洲的商業機會; 

居住靈活:居住要求低,不需要放棄內地的事業和生活; 

通行便利:可自由出入26個歐洲主要國家,享受全球175個國家免簽; 

三代移民:可攜帶父母及子女一同申請。

類別介紹

Category description

2013年9月19日,西班牙通過了新的移民法,即14/2013號法案(Ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización)。由此開始了轟動全歐并引起投資者高度關注的西班牙買房移民。 新的法律規定凡是非歐盟國 公民在西班牙購買超過50萬歐元的房產,即可獲得西班牙居留許可。2015年7月,西班牙政府為了持續保持買房移民為 經濟帶來的助力,進一步更新了法案,最終實現了一人申請三代移民的政策。 

 

簽證類型:居留簽證
移民周期:約4 - 6月
手續復雜度:★★★
總費用預估:3,718,600元人民幣起(以EUR/CNY=7.3換算

移民要求

Immigration requirements

申請條件:

 

1、主申請人必須年滿18周歲; 
2、無任何犯罪記錄; 
3、在西班牙當地購買一處或多處總價50萬歐元以上的房產; 
4、全部申請人需購買政府認可的私人醫療保險;

 

續簽要求:


申請人必須保持所購投資項目5年; 
申請人必須在第1年居留簽證到期前,登陸西班牙續簽2年 的居留卡。2年后再登陸續簽5年居留卡,之后每5年續簽 一次即可。(即1+2+5+5…); 
需要保證在西班牙的銀行賬戶中有4萬歐元/2年的生活保證 金(三口之家); 
所有申請人需持有私人醫療保險。

移民流程

Immigration requirements

西班牙買房移民申請流程

  1. 第1步
    免費評估,評估合格后簽約

  2. 第2步
    申請西班牙申根簽證,前往西班牙挑選房產

  3. 第3步
    簽訂購房協議并繳納購房定金, 簽訂律師協議,開立銀行賬戶及注冊稅號

  4. 第4步
    回國后支付房屋尾款,律師協助辦理房產過戶

  5. 第5步
    準備居留簽證申請材料并遞交

  6. 第6步
    約2個月左右收到簽證批復


溫馨提醒:以上流程時間為按過往經驗預估,以相關機構實際審理時間為準

辦理費用

Handling expenses

文件清單

File list

投資移民評估表

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