2019海外投資及發展論壇

塞浦路斯房地產對經濟貢獻達32.4億歐元

2020-08-20
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據KPMG畢馬威會計師事務所塞浦路斯公司發布的最新報告顯示,突如其來的新冠疫情徹底中斷了持續四年的塞浦路斯房產業穩定增長局面,2020年該行業及其上下游產業均將出現大幅下滑。

 

KPMG報告顯示,今年上半年,塞浦路斯地政及測量部門收到的房產銷售合同數同比下降41%;同時,市場情緒也出現顯著降溫。受訪房地產專業人士預測,全年地產銷售交易量將出現60%左右降幅;20%左右的受訪者表示,辦公室、土地及倉儲物流用地的交易量也將大幅下降。此外,有56%的受訪者預計房地產市場將保持穩定,另有31%的人認為將出現下跌。

 

 

市場情緒表明,外國投資者的取向將成為影響今后一年間塞浦路斯房地產市場走向的最重要因素。2019年,外國投資者所購地產已占到塞全年銷售的43%。而此前采取的防控疫情限制性措施限制了外國投資者抵塞,已出現外國投資者銷售下滑44%的情況。

 

同時,報告顯示,疫情也造成本地購房者的意愿減低,迄今已出現39%左右降幅。另外,受疫情影響,4月份數據顯示,政府發放建筑許可證的數量下降了18%,價值下降了53%,但各地區、各房產類型所受影響不同。今年1-4月,住宅建筑占發放建筑許可證總數72%。雖然住宅建筑許可數同比下降了19%,但其總價值僅只下降了13%。

 

從去年的整體情況看,房地產業總體年均增長率不高,但為塞浦路斯經濟貢獻了32.4億歐元,當年的建筑許可證發放數量為7218份,較2018年同期上漲13%。

 

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